公积金贷款利率调整呼声起,专家称仍有下调空间
2024-11-07 08:32 证券时报
吴义东持类似观点,他认为,只要确保资金池的良性、可持续运转,就可以适度下调公积金贷款利率。原因在于,住房公积金资金池是缴存人之间形成的“我为人人,人人为我”的互助性资金池,应该站在缴存人利益角度考虑利率调整。
住房公积金政策短期内的优化调整,也是市场对下阶段增量政策的期待。平安证券首席经济学家钟正生曾指出,后续促消费政策优化升级的调整思路之一即是发挥地方政府积极性,综合考虑常住人口、地区生产总值等因素,向各地拨付资金,鼓励地方政府发放消费券、放松公积金提取和使用限制等,探索个性化消费支持政策,同时建立促消费政策的评估机制,表彰并推广实践中效果较好的政策。
从过往调整来看,公积金贷款利率调整窗口并不固定。记者梳理公开资料发现,进入21世纪,公积金贷款利率的调整周期从10来天到7年多时间不等。例如,2008年10月9日调整后,同月27日再次调整,为目前间隔最短的一次调整;而2015年8月26日调整后,直到2022年10月1日才再次调整,前后相隔超过7年时间。
利率水平方面,2002年至2007年,公积金贷款利率整体处于上行通道。2007年9月15日起,5年期以上住房公积金贷款利率来到5.22%。2008年,经过5次调整,自2008年12月23日起,公积金贷款利率已降至3.87%。此后利率水平再次回升,直至2012年6月8日,这一次调整较2011年7月7日起执行的利率下降了20个基点。自此以后,公积金贷款利率就一直处于下行区间,最近一次调整(2024年5月18日),公积金贷款利率已降至2.85%,为截至目前的历史低点。
公积金贷款利率怎么调?