被告物业公司工作人员：原告看过房屋，对房屋的情况是了解的，所以才签了合同，即使这个房子有一些瑕疵不能使用的部分，也是局限于在修复卫生间的期间，23日修，24日就修好了，可以使用。墙的发霉情况，并不是房子完全不能居住了。

　　租客余先生则表示，看房时房间里堆满了上一家租客的家具，墙面被遮挡得严严实实，根本看不到背后的霉变情况。如果当时就知道墙上发霉长蘑菇、卫生间漏水，他根本就不会租下这套房子。

　　对于房屋大面积霉变、墙体渗水、脱落等情况，出租方是这样解释的。

　　上海市闵行区人民法院法官 陈淋清：出租方给出的意见是上海的天气一直是比较潮湿的，当时刚好经历了梅雨天气，所以在墙壁上有一些霉变，他们觉得是属于正常情况。

　　法院经审理认为，《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这就明确在房屋租赁合同中，出租人有提供适租房屋的义务，该义务不仅要求出租房屋基本功能、设施完备，比如水电燃气正常，以及按约定配备基本的家具家电等，还包括提供的房屋不危及承租人的生命健康等内容。