姜齐楹：我先简要解释一下土地一级市场和二级市场的区别。土地一级市场是政府把土地使用权出让给企业和个人，二级市场就是拿到地的企业和个人之间再进行转让、出租、抵押等交易。打个比方，一级市场好比开发商从政府手里买地盖房，二级市场就是业主之间二手房买卖。长期以来，土地二级市场普遍存在交易规则不健全、信息不对称、平台不规范、监管不到位等问题，导致存量土地流通不畅、资源配置效率偏低。这次搭建全市统一的土地二级市场交易服务平台，就是为了从制度上和渠道上系统解决这些问题。具体来说，对企业和老百姓有三大实实在在的好处：

　　一是信息获取更透明了。全市统一的交易服务平台集中发布供需信息，买卖信息打开平台一目了然，不再需要托关系、找门路去打听，有效降低了交易前的信息搜寻成本。二是办事流程更便捷了。我们在市不动产登记中心设立了专门的服务窗口，建立了“信息发布—达成意向—签订合同—交易监管”的标准化流程，实行“一窗受理、一网通办、一站办结”。过去办理土地过户要跑好几个部门、反复多次递交材料，现在一个窗口就能完成交易和登记全流程，彻底告别了“多头跑、反复问”的麻烦。三是交易安全更有保障了。平台与不动产登记系统全面对接，宗地是否存在抵押、查封等情况在交易前即可一键核查，确保相关信息真实准确，有效杜绝过去私下交易中信息不实、权属不清的风险隐患。

　　记者：听说有的企业拿了地但没开发完就想转让，以前政策不允许，现在有什么解决办法？