对消费者而言，卖房是大事。业主希望有人专门维护卖方利益，专业推广和分工也有其价值。服务可以买，判断不能省。签约前要看清机构资质和合同主体，既要考察机构能做什么，也要看清预收费和排他委托的条件。服务内容、全部费用及退出安排明确之后，业主才有依据判断，增加这一环节是否值得。不轻信口头保证，不因“省心”“快卖”急于付款。把账算清楚，再决定是否委托，才是对自己权益最实在的保护。（经济观察报）