▶为何跨行办理“商转公贷款”需要先结清原商业贷款？

　　跨行办理“商转公贷款”，需要不同银行间协调办理顺位抵押、接收放款资金、结清原商业贷款、解除原抵押等手续，流程较复杂，无法保证专人办理和完成时限，容易产生业务风险，因此需要先结清原商业贷款后再办理“商转公贷款”。

　　▶为何不能办理“商转组合贷款”？

　　各商业银行对抵押权证变更有相应规定，目前全市尚不能统一政策。且为防范资金流动性风险，便于业务管理，现阶段不支持办理“商转组合贷款”。公积金中心将根据业务调研和资金运行情况，适时调整贷款条件，并及时对外公布。

　　▶使用住房公积金账户余额提前结清的商业贷款部分能否转为住房公积金贷款？

　　不能。根据“商转公贷款”政策要求，使用自有资金提前结清的商业贷款部分可以申请转为住房公积金贷款。

　　▶“商转公贷款”政策的执行期限是多久？

　　为防范住房公积金流动性风险，公积金中心将根据住房公积金个贷率情况，实行动态调控。当出现流动性风险时，公积金中心将采取商转公贷款轮候发放或暂停受理商转公贷款等措施。

　　▶办理“商转公贷款”收取费用吗？

　　淄博市所有住房公积金贷款业务包括“商转公贷款”业务均不收取任何费用。请广大缴存职工知悉，谨防上当受骗。

　　▶“商转公贷款”政策执行时间？

　　自2024年11月1日起正式施行。