中指研究院表示，随着居民生活品质提升，人们对居住舒适度也有了更高追求，比如提升房屋隔音降噪性能，安装新风系统、中央空调、地暖来提升居住品质，提升层高标准改善舒适性，改善室内采光和通风效果等。在装修设计上，也存在诸多个性化需求，以提升获得感及幸福感。

　　房企的变革

　　在住房质量提升之路上，身处一线的房企如何理解“好房子”？综合几家企业的表态和实践，头部房企在提升住宅质量的基础上，还十分重视社区打造、物业服务、智慧住宅、绿色环保等。

　　2025年以来，多家房企发布自身的“好房子”战略。3月27日，越秀集团公布“4×4好产品理念”，提炼出“品质、温度、智慧、成长”4大关键词和16个产品主张，重点强调科技、社区、空间等理念。在越秀地产看来，好产品不是静态标准，而是动态的螺旋进化标尺。

　　4月8日，绿地集团发布升级版的“绿地好房子产品标准”，该标准基于国家新的《住宅项目规范》，涉及绿色环保（绿）、健康颐养（健）、建造持久（百）、科技智能（科），系统构建了完整的好房子产品标准和建造体系，并提炼出了“品质12化”以及78个产品要点等。

　　也有房企在思考“好房子”时，超出传统住宅范畴，十分重视住宅、社区和城市的关系。

　　记者获悉，在住建部提出“下力气建设好房子”之前，民营房企龙湖已经在产品研发端做了一年专题研究。当时，龙湖关注的内容较为超前，比如小区能否超越传统理解，打造一个满足全方位生活所需的“美好社区”？小区和街区怎样融合互动？烟火气和松弛感怎么放进小区？