编者按：物业服务关乎千家万户的切身利益，是基层社会治理体系与民生法治保障机制的重要组成部分。实践中，前期物业服务未依法履行招投标程序所引发的合同效力认定等问题，以及小区公共收益被擅自占用、挪用甚至侵吞所导致的业主权利救济困境，已成为当前司法审判中的高频争议焦点。为准确贯彻民法典、刑法、《物业管理条例》等法律法规的立法精神与规范要求，统一裁判规则，明晰法律适用边界，切实提升司法公信力与治理效能，本刊特邀我国著名民法学专家、中国人民大学王利明教授，就前期物业服务合同未经法定招投标程序的效力认定等关键问题开展深度访谈。同时，组织多位长期从事物业纠纷审判工作的资深法官，围绕公共收益的权属界定、侵权行为的构成要件与责任承担等核心议题展开专题探析。旨在为全国法院审理此类案件提供理论支撑与实务参考，亦可为立法完善与行业治理提供有益借鉴。

　　物业服务企业未经法定招投标程序选聘及擅自转包的法律后果分析

　　——专访中国人民大学法学院王利明教授

　　本报记者 唐亚南

　　中国人民大学一级教授、博士生导师，中国法学会副会长、中国法学会民法学研究会会长 王利明

　　记者介绍王利明教授的学术背景及学术成果